Eine Mietwohnung muss geräumt, renoviert und sauber an den Vermieter übergeben werden, möglichst ohne mehrere Handwerker einzeln zu koordinieren. Genau so ein Auftrag hat uns im September 2026 in Bad Wörishofen beschäftigt. Hier beschreiben wir, was wir gemacht haben und wie lange es gedauert hat.
Ausgangslage
Es ging um eine Wohnung mit rund 66 m² und einen Keller von etwa 10 m² in Bad Wörishofen. Die Wohnung war vollständig eingerichtet: Möbel, Hausrat, Holz und Elektrogeräte, dazu ein gefüllter Kellerraum. Die Küche sollte im Objekt bleiben.
Solche Situationen kennen wir gut: Die Wohnung soll an den Vermieter zurück, und neben dem Ausräumen stehen noch Renovierungsarbeiten im Raum. Wer das allein organisiert, braucht oft eine Räumungsfirma, einen Maler und eine Reinigung, die nacheinander kommen und deren Termine zusammenpassen müssen.
Im Übergabeprotokoll waren außerdem Schimmelstellen dokumentiert, die vor der Rückgabe an den Vermieter beseitigt sein mussten. Gewünscht war deshalb nicht nur eine Räumung, sondern eine Wohnung, die am Ende übergabefertig ist.
Was wir gemacht haben
Besichtigung und Festpreis
Am Anfang stand eine kostenlose Besichtigung vor Ort. Danach erhielt unser Auftraggeber ein schriftliches Festpreis-Angebot mit Leistungsbeschreibung für Räumung, Renovierung und Reinigung. Der Räumungspreis lag im unteren Bereich unserer üblichen Spanne.
Bei der Besichtigung haben wir auch festgehalten, was in der Wohnung bleibt. Dass die Küche im Objekt verbleibt, stand deshalb ausdrücklich im Angebot. So gab es am Räumungstag keine offenen Fragen.
Räumung an einem Werktag
Die vollständige Haushaltsauflösung inklusive Keller haben wir an einem einzigen Werktag erledigt. Im Einsatz waren 4 Mitarbeiter mit 2 Firmenfahrzeugen. Möbel, Hausrat, Holz und Elektrogeräte wurden vor Ort sortiert und getrennt entsorgt. Die Küche blieb wie vereinbart in der Wohnung.
Die Trennung erfolgte direkt beim Ausräumen: Holz, Elektrogeräte und Restmüll kamen jeweils getrennt auf die Fahrzeuge. Entsorgt wurde über zertifizierte Entsorgungsbetriebe im Allgäu. Am Abend waren Wohnung und Keller leer.
Schimmelstellen beseitigt
Anschließend haben wir die im Übergabeprotokoll dokumentierten Schimmelstellen bearbeitet. Dazu haben wir die betroffene Tapete entfernt, den Putz ausgebessert und die Flächen neu tapeziert.
Komplett gestrichen und grundgereinigt
Danach wurde die gesamte Wohnung gestrichen, insgesamt rund 198 m² Malerfläche. Zum Abschluss folgte eine Grundreinigung inklusive Fenster, Küche und Bad. Damit war die Wohnung bereit für die Übergabe an den Vermieter.
Gerade bei Schimmelstellen ist es wichtig, nicht nur darüber zu streichen. Erst wenn die befallene Tapete entfernt und der Putz ausgebessert ist, ergibt ein neuer Anstrich Sinn. Diese Reihenfolge haben wir deshalb bewusst eingehalten.
Ablauf und Dauer
- Erster Werktag: komplette Räumung von Wohnung und Keller
- Folgetage: Tapete an den Schimmelstellen entfernen, Putz ausbessern, neu tapezieren
- Danach: Malerarbeiten in der ganzen Wohnung
- Zum Schluss: Grundreinigung inklusive Fenster, Küche und Bad
Insgesamt hat der Auftrag rund 5 bis 6 Werktage gedauert. Der größere Teil der Zeit entfiel auf Renovierung und Malerarbeiten, die Räumung selbst war nach einem Tag erledigt.
Für unseren Auftraggeber bedeutete das: ein Ansprechpartner, ein Festpreis, ein klarer Weg bis zur Übergabe. Er musste weder einen Maler noch eine Reinigungsfirma separat suchen und die Arbeiten aufeinander abstimmen.
Was Sie daraus mitnehmen können
- Übergabeprotokoll früh lesen: Was dort dokumentiert ist, sollte vor der Rückgabe erledigt sein. Klären Sie mit dem Vermieter, was genau erwartet wird.
- Räumung und Renovierung zusammen planen: Wenn ein Betrieb beides übernimmt, entfallen Wartezeiten zwischen verschiedenen Firmen.
- Festlegen, was bleibt: In diesem Fall blieb die Küche in der Wohnung. Solche Punkte gehören ins Angebot.
- Mängel nicht überdecken: Dokumentierte Schäden wie Schimmel sollten fachgerecht beseitigt werden, damit es bei der Übergabe keine Diskussionen gibt.
- Zeit realistisch einschätzen: Die Räumung geht oft schnell, Malerarbeiten und Reinigung brauchen ein paar Tage mehr.
Was der Begriff besenrein bei der Übergabe bedeutet, lesen Sie im Ratgeber Besenrein übergeben: Was das wirklich heißt. Unsere Renovierungsarbeiten stimmen wir immer nach Absprache auf das Objekt ab. Wie eine Haushaltsauflösung grundsätzlich bei uns abläuft, erfahren Sie auf der Leistungsseite.
Ihre Wohnung in Bad Wörishofen oder Umgebung
Sie stehen vor einer ähnlichen Aufgabe? Informationen zur Haushaltsauflösung in Bad Wörishofen finden Sie auf unserer Ortsseite. Ebenso arbeiten wir im Umland, etwa bei einer Entrümpelung in Mindelheim. Vereinbaren Sie eine kostenlose Besichtigung über unsere Kontaktseite oder unter 08341 9343490.
