Ein Elternteil oder ein Angehöriger ist in Memmingen gestorben, und Sie selbst wohnen in München, Stuttgart oder noch weiter weg. Jetzt muss die Wohnung geräumt werden, aber jede Fahrt kostet Zeit und Urlaubstage. Die gute Nachricht: Eine Räumung lässt sich so organisieren, dass Sie nur selten oder sogar gar nicht vor Ort sein müssen.
Die Ausgangslage: Erben aus der Ferne
Bei Besichtigungen sehen wir häufig, dass die Erben nicht in der Nähe wohnen. Die Kinder sind für Ausbildung und Beruf weggezogen, und nun liegt die Wohnung der Eltern zwei oder drei Autostunden entfernt. Wer dann versucht, an Wochenenden alles selbst auszuräumen, verliert schnell den Überblick. Und während die Wochen vergehen, laufen Miete, Nebenkosten oder Hausgeld weiter.
Deshalb lohnt es sich, früh einen klaren Plan zu machen. Klären Sie zuerst, ob es sich um eine Mietwohnung oder um Eigentum handelt. Bei einer Mietwohnung gelten besondere Kündigungsfristen für Erben. Was Sie dazu wissen sollten, lesen Sie in unserem Ratgeber Mietwohnung eines Verstorbenen kündigen: Fristen, Rechte und Räumung.
Was Sie beim ersten Besuch erledigen sollten
Ein Termin vor Ort ist in den meisten Fällen sinnvoll, schon um persönliche Dinge in Ruhe herauszunehmen. Nutzen Sie diesen Besuch möglichst gut:
- Wichtige Dokumente wie Testament, Versicherungen, Kontounterlagen und Verträge sichern und mitnehmen.
- Wertsachen, Schmuck, Fotos und Erinnerungsstücke herausnehmen.
- Alle Schlüssel zusammensuchen: Wohnung, Haustür, Keller, Briefkasten, Garage.
- Kühlschrank leeren, verderbliche Lebensmittel entsorgen, Fenster schließen.
- Den Zählerstand für Strom, Wasser und gegebenenfalls Gas fotografieren.
- Jeden Raum, Keller und Dachboden kurz fotografieren oder filmen. Diese Aufnahmen helfen später bei der Planung der Räumung.
- Mit Nachbarn, Hausmeister oder Vermieter sprechen und eine Telefonnummer hinterlassen.
Wenn Sie den ersten Besuch nicht selbst machen können, kann eine Vertrauensperson aus der Familie oder dem Bekanntenkreis diese Aufgaben übernehmen.
Besichtigung ohne Ihre Anwesenheit
Für ein verlässliches Festpreis-Angebot muss jemand die Räume gesehen haben. Das müssen aber nicht unbedingt Sie selbst sein. In der Praxis gibt es mehrere Wege:
Mit einer Vertrauensperson vor Ort
Ein Nachbar, ein Bekannter, der Hausmeister oder der Makler öffnet die Wohnung, und Thomas Neidhardt aus unserem Außendienst schaut sich alles in Ruhe an. Sie können telefonisch dazugeschaltet werden, wenn Sie Fragen zu einzelnen Räumen oder Möbeln haben.
Mit Schlüsselübergabe an uns
Nach Absprache können Sie uns die Schlüssel für Besichtigung und Räumung übergeben, zum Beispiel über eine Vertrauensperson. Bei der Übergabe halten wir fest, welche Schlüssel wir erhalten haben, damit am Ende alles vollständig zurückgeht.
Mit Fotos und Videos als Vorbereitung
Ihre Fotos und Videos vom ersten Besuch helfen uns, den Umfang vorab einzuschätzen und gezielte Fragen zu stellen. Den Festpreis legen wir aber erst nach der Besichtigung vor Ort fest. Nur so sehen wir Füllstand, Stockwerk, Laufwege und Parkmöglichkeiten wirklich, und Sie erleben am Ende keine Überraschung.
Zeitplan: von der Anfrage bis zur Übergabe
Ein typischer Ablauf bei uns sieht so aus:
- Anfrage: per Telefon, WhatsApp oder E-Mail. Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung.
- Besichtigung: kostenlos und unverbindlich, mit Ihnen oder Ihrer Vertrauensperson.
- Angebot: schriftlicher Festpreis mit Leistungsbeschreibung. Bleibt der Umfang gleich, bleibt der Preis.
- Räumung: Für eine Wohnung reichen meist ein bis zwei Werktage. Wir sortieren vor Ort und entsorgen getrennt über zertifizierte Entsorgungsbetriebe im Allgäu.
- Übergabe: Die Wohnung wird besenrein übergeben, auf Wunsch direkt an Vermieter, Hausverwaltung oder Makler.
Gut erhaltene Möbel und Gegenstände können wir ankaufen und mit dem Preis verrechnen. Nicht alles hat einen Wiederverkaufswert, aber was sich verwerten lässt, senkt Ihre Kosten. Dokumente oder persönliche Dinge, die wir beim Räumen noch finden, legen wir zur Seite und stimmen mit Ihnen ab, wie sie zu Ihnen kommen. Mehr zum Ablauf finden Sie auf unserer Seite zur Wohnungsräumung nach einem Todesfall.
Besenreine Übergabe an Vermieter oder Makler
Bei einer Mietwohnung ist der Vermieter Ihr wichtigster Ansprechpartner. Teilen Sie ihm früh mit, wann die Räumung geplant ist, und vereinbaren Sie einen Übergabetermin. Falls Sie nicht selbst kommen können, übergeben wir die Wohnung nach Absprache in Ihrem Auftrag. Verlangt der Mietvertrag mehr als eine besenreine Übergabe, übernehmen wir auf Wunsch auch eine Grundreinigung, das Entfernen von Tapeten oder kleinere Malerarbeiten.
Soll eine Eigentumswohnung verkauft werden, ist eine leere, saubere Wohnung die beste Grundlage für Fotos und Besichtigungen. Stimmen Sie den Räumungstermin am besten mit dem Makler ab, damit die Vermarktung direkt im Anschluss beginnen kann.
Wir fahren von Kaufbeuren aus regelmäßig nach Memmingen und ins Unterallgäu. Alle Informationen zur Haushaltsauflösung in Memmingen finden Sie auf unserer Ortsseite. Liegt die Wohnung etwas außerhalb, etwa südöstlich von Memmingen, sind wir genauso für eine Entrümpelung in Ottobeuren und Umgebung da.
Häufige Fragen
Muss ich bei der Räumung dabei sein?
Nein. Wenn Umfang und Ablauf im Festpreis-Angebot festgehalten sind und die Schlüsselübergabe geklärt ist, können wir die Räumung nach Absprache auch ohne Ihre Anwesenheit durchführen.
Kann ich nur anhand von Fotos einen Festpreis bekommen?
Fotos und Videos helfen bei der Vorbereitung. Den verbindlichen Festpreis erstellen wir aber nach der kostenlosen Besichtigung vor Ort, damit er wirklich zum Aufwand passt.
Was kostet die Anfahrt nach Memmingen?
Je nach Entfernung kommt eine An- und Abfahrtspauschale hinzu. Sie steht vorab im Angebot, sodass Sie den Gesamtpreis vor der Beauftragung kennen.
Wie schnell kann die Wohnung leer sein?
Nach Ihrer Zusage planen wir den Termin so zügig wie möglich ein. Die Räumung einer Wohnung dauert meist ein bis zwei Werktage.
Kostenlose Besichtigung in Memmingen anfragen
Sie müssen die Räumung nicht aus der Ferne allein stemmen. Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie an unter 08341 9343490, Montag bis Samstag von 7 bis 20 Uhr. Wir vereinbaren eine kostenlose Besichtigung, auch gemeinsam mit Ihrer Vertrauensperson vor Ort.
